RECIBO DE OBRA
PRE-REQUISITOS PARA LA INSTALACION DE LOS SERVICIOS PUBLICOS
Para realizar la solicitud debe tener un avance de obra mínimo del 90 % y definido en un 100% el espacio público (calzada, sardinel, zona verde, anden y antejardín) y adjuntar la siguiente documentación.
1. NORMA URBANISTICA, Es el dictamen escrito por medio del cual las Curadurias Urbanas de Bucaramanga, informan al interesado sobre las normas urbanísticas y demás vigentes aplicables a un predio que va a ser construido o intervenido, y que no otorga derechos ni obligaciones a su peticionario.
2. LICENCIA DE URBANISMO Y/O CONSTRUCCIÓN, del proyecto inicial realizado y demás modificaciones (anteriores o posteriores si se han emitido) con sus respectivas resoluciones.
3. PLANOS RECORD, tal como quedó construida la obra, debidamente aprobados y sellados por la Curaduría Urbana de Bucaramanga asignado por el peticionario.
4. FOTOGRAFÍAS DE LA OBRA, las cuales deberan ser reveladas y entregadas en papel fotográfico, en donde se aprecie definido el espacio público (calzada, sardinel, zona verde, anden y antejardín) y la construcción efectuada.
5. CERTIFICACIÓN U OFICIO OTORGADO POR LA C.D.M.B, dentro del cual se informa sobre el cumplimiento del Documento de Seguimiento y Control Ambiental. Este documento hace referencia al programa de manejo ambiental de materiales y elementos según lo establecido en la Resolución 541 de 1994 del Ministerio del Medio Ambiente, en concordancia con el Decreto 1600 de Mayo 20 de 2005 - Articulo 31, Numeral 4 - expedido por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial.
6. CERTIFICACION DE SUPERVISION TECNICA, para obras con un área de 3000 m2 en adelante se debe anexar un certificado expedido por un Ingeniero Civil o Arquitecto, bajo cuya responsabilidad se realiza la supervisión técnica. Según lo establecido en el Decreto 1600 de Mayo 20 de 2005 - Artículo 31, Numeral 6 - expedido por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, en concordancia con las Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo Resistente (NSR-98).
7. LICENCIA DE INTERVENCIÓN Y OCUPACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO, Se expide en la Oficina Asesora de Planeación Municipal de Bucaramanga, cumpliendo con los requisitos establecidos en el Acuerdo Municipal 024 de Junio 7 de 2005.
Una vez recibida la totalidad de los documentos, la Oficina Asesora de Planeación tendrá 15 días hábiles para: revisar documentos entregados, verificar el cumplimiento de las normas y efectuar la visita de inspección ocular.
Cumplido lo anterior se procederá expedir el correspondiente Recibo de Obra o a suspender su procedimiento hasta que se subsanen las inconsistencias encontradas.